Bonus ristrutturazioni

[Ghesboro 901]

Ciao, qualcuno sul pezzo che lavora nel settore potrebbe dirmi se il bonus verrà prolungato anche per il 2022 o quante possibilità ci sono che ciò avvenga?
Cercando in internet sono riuscito a capire che il bonus del 50% per le ristrutturazioni e l'acquisto di grandi elettrodomestici è confermato per tutto il 2021 mentre il superbonus del 110% fino a giugno 2022.

Non riesco a trovare ulteriori notizie riguardo il 2022.

 

Ho bisogno di sapere poiché avevo intenzione di cercare casa e aprire il mutuo entro il 2021 e iniziare i lavori entro il 2022 con calma.

Se non sarà previsto il bonus anche per il 2022 sarò costretto a concludere il tutto nel prossimo anno e non sono sicuro di riuscirci.

 

Inoltre vorrei capire quali lavori rientrano nel bonus del 50% e quali nel 110%.

Nello specifico non so ancora, vorrei ristrutturare completamente un appartamento, quindi impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, raffrescamento), coibentazione interna, pavimenti, infissi, porte, abbattimento muri (se necessario), intonaco, bagno. 

[Silobad 816]

Per quello che ne so visto che mi sono informato un poco per avere il bonus 110% devi fare un lavoro "trainante" che sia il cappotto termico oppure la caldaia poi eventualmente puoi inserire altri lavori(serramenti,pannelli fotovoltaici ecc) poi c'è anche il discorso fattibilità e bancario che è un vero ginepraio dal quel che ho capito basta un dettaglio e addio rimborso per quello ti consiglio di rivolgerti ad uno studio tecnico che segua la pratica dall'inizio alla fine come fa l'impresa edile con cui ho parlato per fare il cappotto termico 

PS scordati l'elenco dei lavori che hai messo da fare non è che ti rifanno l'appartamento aggratis lol

[Ghesboro 901]

4 ore fa, CR76 ha scritto:

Per quello che ne so visto che mi sono informato un poco per avere il bonus 110% devi fare un lavoro "trainante" che sia il cappotto termico oppure la caldaia poi eventualmente puoi inserire altri lavori(serramenti,pannelli fotovoltaici ecc) poi c'è anche il discorso fattibilità e bancario che è un vero ginepraio dal quel che ho capito basta un dettaglio e addio rimborso per quello ti consiglio di rivolgerti ad uno studio tecnico che segua la pratica dall'inizio alla fine come fa l'impresa edile con cui ho parlato per fare il cappotto termico 

PS scordati l'elenco dei lavori che hai messo da fare non è che ti rifanno l'appartamento aggratis lol

Cosa intendi? Ho la disponibilità economica per eseguire tutti i lavori elencati, semplicemente vorrei usufruire di tutti i bonus possibili.

Semplicemente mi interessa sapere qual è l'ultimo termine per i bonus del 50% e 65% in modo da organizzarmi al meglio con l'inizio dei lavori. Il Superbonus scade il 30 giugno 2022.

Cercherò un'impresa edile che si occupa anche delle pratiche fiscali. Ti hai qualche ditta da consigliarmi? So che esistono dei professionisti (architetti) che si appoggiano a varie "imprese partner" presenti in Italia e ti offrono un servizio completo: sopralluogo, progettazione, arredamento, lavori e bonus.

[BaroneBirra87 12.943]

 
Inoltre vorrei capire quali lavori rientrano nel bonus del 50% e quali nel 110%.
Nello specifico non so ancora, vorrei ristrutturare completamente un appartamento, quindi impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, raffrescamento), coibentazione interna, pavimenti, infissi, porte, abbattimento muri (se necessario), intonaco, bagno. 

Posso darti qualche info su quali spese rientrano nei vari bonus; io ho ristrutturato per intero l'appartamento dove vivo attualmente (tieni però presente che era il 2016 per cui non so che tipo di cambiamenti ci possano essere stati nel frattempo)

Comunque nel bonus per la ristrutturazione al 50% possono rientrare tutte le varie spese per l'impiantistica, quindi tutte le spese del muratore, termoidraulica, elettricista ecc.
Per il mobilio c'è il bonus mobili che nel 2016 aveva un tetto massimo di 10.000 €

Io poi ad esempio, mettendo gli infissi in alluminio e la caldaia a condensazione ho usufruito per questi elementi del bonus per il risparmio energetico al 65%

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[Ghesboro 901]

3 minuti fa, BaroneBirra87 ha scritto:

 

 

Posso darti qualche info su quali spese rientrano nei vari bonus; io ho ristrutturato per intero l'appartamento dove vivo attualmente (tieni però presente che era il 2016 per cui non so che tipo di cambiamenti ci possano essere stati nel frattempo)

Comunque nel bonus per la ristrutturazione al 50% possono rientrare tutte le varie spese per l'impiantistica, quindi tutte le spese del muratore, termoidraulica, elettricista ecc.
Per il mobilio c'è il bonus mobili che nel 2016 aveva un tetto massimo di 10.000 €

Io poi ad esempio, mettendo gli infissi in alluminio e la caldaia a condensazione ho usufruito per questi elementi del bonus per il risparmio energetico al 65%

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Sono ancora usufruibili entrambi i bonus e trattandosi di appartamento non ho il diritto al 110.

Pensavo di cedere il credito alla banca così da avere subito la liquidità.

Per caso sai come funzionano le tempistiche? I bonus sono stati confermati fino al 31 dicembre 2021, non ho capito se devo terminare i lavori entro tale data o se basta iniziarli.

[BaroneBirra87 12.943]

Sono ancora usufruibili entrambi i bonus e trattandosi di appartamento non ho il diritto al 110.
Pensavo di cedere il credito alla banca così da avere subito la liquidità.
Per caso sai come funzionano le tempistiche? I bonus sono stati confermati fino al 31 dicembre 2021, non ho capito se devo terminare i lavori entro tale data o se basta iniziarli.

Allora io ho fatto fare materialmente tutti i lavori nel 2016, ma ho effettuato alcuni pagamenti l'anno successivo (ad esempio la fattura dell'elettricista l'ho pagata a gennaio 2017); per i rimborsi fa fede l'anno della fatturazione

Ad esempio avendo io saldato le fatture del muratore e dell'idraulico entro il 2016, i soldi del bonus hanno iniziato a tornarmi indietro già nel 2017; invece per iniziare a riavere anche quelli dell'elettricista che ho pagato nel 2017, ho ovviamente dovuto aspettare il 2018

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[Silobad 816]

6 ore fa, Ghesboro ha scritto:

Cosa intendi? Ho la disponibilità economica per eseguire tutti i lavori elencati, semplicemente vorrei usufruire di tutti i bonus possibili.

Semplicemente mi interessa sapere qual è l'ultimo termine per i bonus del 50% e 65% in modo da organizzarmi al meglio con l'inizio dei lavori. Il Superbonus scade il 30 giugno 2022.

Cercherò un'impresa edile che si occupa anche delle pratiche fiscali. Ti hai qualche ditta da consigliarmi? So che esistono dei professionisti (architetti) che si appoggiano a varie "imprese partner" presenti in Italia e ti offrono un servizio completo: sopralluogo, progettazione, arredamento, lavori e bonus.

Scusa era una battuta non ti volevo dare del pezzente 😁😅

Degli altri bonus non ne so nulla intendevo che nel 110 i lavori che vuoi fare non credo siano permessi a parte i serramenti che non è facile inserire da quel che ho capito.. 

 

 

[Ghesboro 901]

Il 24/12/2020 Alle 17:33, BaroneBirra87 ha scritto:

Allora io ho fatto fare materialmente tutti i lavori nel 2016, ma ho effettuato alcuni pagamenti l'anno successivo (ad esempio la fattura dell'elettricista l'ho pagata a gennaio 2017); per i rimborsi fa fede l'anno della fatturazione

Ad esempio avendo io saldato le fatture del muratore e dell'idraulico entro il 2016, i soldi del bonus hanno iniziato a tornarmi indietro già nel 2017; invece per iniziare a riavere anche quelli dell'elettricista che ho pagato nel 2017, ho ovviamente dovuto aspettare il 2018

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Usufruirei dello sconto in fattura da parte dell'impresa, il problema è che vorrei aprire il mutuo per la casa nel 2021 e iniziare i lavori nel 2022.

Purtroppo i bonus vengono ufficialmente confermati solo a dicembre dell'anno precedente, quindi progetti a lungo termine come il mio sono difficili da programmare.

Vorrei capire da qualcuno del settore se la proroga del bonus 50% è normale amministrazione e continuerà anche nei prossimi anni o se c'è la reale possibilità che non venga più confermati e torni al 36%.

Non potendo accedere al 110 in singolo appartamento, a meno che non ne trovi uno con ingresso indipendente (difficile nella mia zona con il mio budget), è assolutamente necessario usufruire almeno del 50% per realizzare il mio progetto.

[redivivo 568]

Scusate io devo decidere se portare le spese in detrazione per 10 anni o cedere il credito a Fineco e prendere qualcosa in meno ma prenderlo in contanti subito

Ho speso 10.000 euro tutti con bonifico parlante.

La domanda è: se decido di portare in detrazione il 50% per 10 anni, sarebbero 500 euro all'anno che scalerei da quanto dovrei versare di Irpef annualmente, giusto?

[juventus75 10]

confermo ! 

[papia 2.114]

Il 24/12/2020 Alle 17:22, Ghesboro ha scritto:

Sono ancora usufruibili entrambi i bonus e trattandosi di appartamento non ho il diritto al 110.

Pensavo di cedere il credito alla banca così da avere subito la liquidità.

Per caso sai come funzionano le tempistiche? I bonus sono stati confermati fino al 31 dicembre 2021, non ho capito se devo terminare i lavori entro tale data o se basta iniziarli.

non hai subito la liquidità. Cedi il credito, passano 40-60 gg di verifiche, e con l'apparizione del credito nel tuo cassetto fiscale , ti liquidano. Io sto ristrutturando. NON ti consiglio la banca ma Poste Italiane che hanno il miglior rapporto tra ciò che si trattengono e ciò che ti danno. Esempio. Fattura di 30.000. Cedi il credito di 15.000  poste ti restituisce 13.800 intesa san paolo 12 e qualcosa.

Il tutto il 40-60 gg

 

I lavori devono iniziare entro il 2021

 

Bonus mobili è salito a 16.000

[ValerioBncnr 1.524]

io sono andato da Leroy Merlin ed ho fatto (sto aspettando che siano pronte) il cambio di tutti gli infissi di casa (3 triple finestre , 2 porte finestre e 2 finestre singole) per tot 4700euro usufruendo del 50% di sconto in fattura

Vedevo che sempre da Leroy offrono il 50% in fattura anche sui pavimenti,porte blindate e forse anche il bagno ma non ne sono sicuro.

[redivivo 568]

non hai subito la liquidità. Cedi il credito, passano 40-60 gg di verifiche, e con l'apparizione del credito nel tuo cassetto fiscale , ti liquidano. Io sto ristrutturando. NON ti consiglio la banca ma Poste Italiane che hanno il miglior rapporto tra ciò che si trattengono e ciò che ti danno. Esempio. Fattura di 30.000. Cedi il credito di 15.000  poste ti restituisce 13.800 intesa san paolo 12 e qualcosa.
Il tutto il 40-60 gg
 
I lavori devono iniziare entro il 2021
 
Bonus mobili è salito a 16.000

Poste dava l'80% e Fineco l'85% (ma chiedeva un minimo di 5000 euro di credito, quindi 10k spesi) ma dal 13 novembre hanno sospeso le pratiche

[papia 2.114]

Poste dava l'80% e Fineco l'85% (ma chiedeva un minimo di 5000 euro di credito, quindi 10k spesi) ma dal 13 novembre hanno sospeso le pratiche

Non hanno sospeso le pratiche occhio. Io per esempio vado oggi a portare la mia ultima tranche. Per tutti i bonifici effettuati dopo il 12 novembre, cito il mio Caf,


Perchè è stato emanato il Decreto Antifrode che ha modificato la normativa.

Per tutte le fatture pagate con data posteriore al 12 novembre 2021 occorre l'asseverazione della congruità dei prezzi rilasciata da Geometra o Architetto o Ingegnere e il visto di conformità rilasciato dal Commercialista.




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[ValerioBncnr 1.524]

5 ore fa, papia ha scritto:

Non hanno sospeso le pratiche occhio. Io per esempio vado oggi a portare la mia ultima tranche. Per tutti i bonifici effettuati dopo il 12 novembre, cito il mio Caf,


Perchè è stato emanato il Decreto Antifrode che ha modificato la normativa.

Per tutte le fatture pagate con data posteriore al 12 novembre 2021 occorre l'asseverazione della congruità dei prezzi rilasciata da Geometra o Architetto o Ingegnere e il visto di conformità rilasciato dal Commercialista.




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capisco perchè in soldoni c'era gente che gonfiava i prezzi per guadagnarci ulteriormente.

Una finestra costa 1000euro normalmente? 500 con l'eco bonus? bene allora la finestra costa 1500-2000euro ossia 750-1000euro con l'eco bonus!

 

Intanto da Ottobre sto ancora aspettando che mi consegnino le finestre...

[redivivo 568]

Non hanno sospeso le pratiche occhio. Io per esempio vado oggi a portare la mia ultima tranche. Per tutti i bonifici effettuati dopo il 12 novembre, cito il mio Caf,


Perchè è stato emanato il Decreto Antifrode che ha modificato la normativa.

Per tutte le fatture pagate con data posteriore al 12 novembre 2021 occorre l'asseverazione della congruità dei prezzi rilasciata da Geometra o Architetto o Ingegnere e il visto di conformità rilasciato dal Commercialista.




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Io parlavo di Fineco, che mi richiedeva una spesa minima di 10k per richiedere la cessione del credito. Ero a 9mila e dopo l'ultima fattura con la quale superavo la quota richiesta, contatto il call center che , mi conferma che la procedura è sospesa. Almeno con loro. Devo prima richiedere l'asseverazione della congruità dei prezzi (almeno dell'ultima fattura le altre sono tutte precedenti al 12-11) ed il visto di conformità

capisco perchè in soldoni c'era gente che gonfiava i prezzi per guadagnarci ulteriormente.
Una finestra costa 1000euro normalmente? 500 con l'eco bonus? bene allora la finestra costa 1500-2000euro ossia 750-1000euro con l'eco bonus!
 
Intanto da Ottobre sto ancora aspettando che mi consegnino le finestre...

Guarda io ho cambiato la caldaia... Mi avevano detto sconto di qui, sconto di la...
Guardando la fattura mi hanno messo 1000 euro di installazione!! Mille euro!

La caldaia costa normalmente 900 euro più installazione, io ne ho spesi 860 ed il risparmio c'è, ma non quanto dicono

[Ghesboro 901]

RIP bonus mobili, proprio ora che devo arredare tutto e andrò al rogito nel 2022.

[redivivo 568]

RIP bonus mobili, proprio ora che devo arredare tutto e andrò al rogito nel 2022.

Ma come? Maledetti....

PS spero che la cessione del credito alle banche sia riattivata a gennaio anche per le spese del 2021

[Manhattan 15.697]

Il 7/12/2021 Alle 19:45, Ghesboro ha scritto:

RIP bonus mobili, proprio ora che devo arredare tutto e andrò al rogito nel 2022.

In che senso RIP ? Stando alle voci, è confermato per il 2022 con importo massimo di spesa 10.000 euro (quindi 5.000 di detrazioni)

[Ghesboro 901]

9 ore fa, Manhattan ha scritto:

In che senso RIP ? Stando alle voci, è confermato per il 2022 con importo massimo di spesa 10.000 euro (quindi 5.000 di detrazioni)

Io avevo letto tetto massimo 5.000, quindi 2.500 di detrazioni.

 

PS: rettifico, pare esserci stato un aggiustamento della manovra, come dici tu si parla di 10.000. Speriamo, almeno mi faccio la cucina gratis.

[redivivo 568]

Scusate sapete dirmi cosa devo fare affinché il credito sia presente nel mio cassetto fiscale ?
Ho eseguito bonifico parlanti riportanti fattura e cila e vorrei cedere il credito ad una banca o alle poste ma non vedo il credito nel mio cassetto fiscale

[Silobad 816]

qualcuno ha poi usufruito del superbonus 110%?

che lavori avete fatto? 

chiedo perché stamattina ho letto su un gruppo Facebook di una signora che con solo 70 euro di spesa per imposte comunali diceva di aver fatto cappotto serramenti fotovoltaici e caldaia..🤔

 

[ValerioBncnr 1.524]

20 ore fa, CR76 ha scritto:

qualcuno ha poi usufruito del superbonus 110%?

che lavori avete fatto? 

chiedo perché stamattina ho letto su un gruppo Facebook di una signora che con solo 70 euro di spesa per imposte comunali diceva di aver fatto cappotto serramenti fotovoltaici e caldaia..🤔

 

mi sembra una gran cazzara.

E la casa non gliela hanno regalata mentre c'era?

 

Non mi ricordo se qui o altrove avevano detto che molti cantieri erano fermi perchè le ditte avevano anticipato tale superbonus ma che poi i fondi erano esauriti ed adesso molti si trovano in una spiacevole situazione

[Silobad 816]

41 minuti fa, ValerioBncnr ha scritto:

mi sembra una gran cazzara.

E la casa non gliela hanno regalata mentre c'era?

 

Non mi ricordo se qui o altrove avevano detto che molti cantieri erano fermi perchè le ditte avevano anticipato tale superbonus ma che poi i fondi erano esauriti ed adesso molti si trovano in una spiacevole situazione

infatti anche a me sembra troppo bello per essere vero 😁

non credo siano esauriti i fondi anzi hanno rinnovato..credo che in quei casi si trattasse di situazioni poco chiare..nella mia città ho visto più stabili a cui hanno fatto il cappotto termico senza problemi anche tutt'oggi ce ne saranno un paio working in progress

io mi accontenterei di fare il cappotto e i serramenti al limite considerando che avranno 50 anni 😅

[ValerioBncnr 1.524]

il cappotto termico per me non vale la spesa.

Cioè cambiare gli infissi se li hai rovinati cambia la vita

Ma se hai già cambiato gli infissi per me fare il cappotto non ha senso visti i costi.

 

Da noi hanno un preventivo assurdo per un condominio di 5 piani con 3 scale (36 appartamenti complessivi)

Hanno detto 700.000€

Che poi non era cosi semplice perchè a seconda dei condomini devi fare anche delle strutture per reggere il cappotto termico e ci dicevano che quelle non erano incluse nel bonus.

Insomma morale della favola ci veniva a costare tra i 20-25.000€ ad appartamento a seconda dei millesimi o non ricordo cosa.

 

Praticamente per ammortizzare la spesa avevo contato ci vorrebbero tipo 30anni.

Calcolando una spesa media attuale (senza infissi che arrivano al 28marzo e senza cappotto) di circa 700-1000€ l'anno.

20-25anni e poi di quanto farebbero calare le spese del riscaldamento? da 1000 a 500€? dimezziamo? siamo generosi.

ossia per rientrare di tali spese ci vorrebbero tra i 40 ed i 50anni....

Quindi ha senso spendere 20-25.000€? il condominio ha votato no. Giustamente.

Piuttosto vendevo casa.