FuoriDalCoro

infatti costerebbe sui 500 milioni e se consideri che incrementeremmo il fatturato di una 40 milioni (mantenendo lo stesso indice di ricavo per posto attuale) ci vorrebbero, interessi compresi, 15 anni per ripagare una simile realizzazione

Esattamente. I costi furono 155 milioni rifare tutto come dici tu, andava sui 250/300 un valore non sopportabile dal fatturato di allora. ll totale fu pagato da 75 milioni versati da Sportfive per assicurarsi in diritto di rivendita del nome dello stadio a qualche società ed altri 75 milioni con un mutuo sottoscritto con il Credito Sportivo

...appunto...

Qui le versioni sono controverse. Andrea Agnelli nella famosa dichiarazione agli azionisti durante l'assemblea del 2018, disse che no non si poteva ampliare. Uno dei progettisti in un'altra intervista disse di si ma non precisò mai l'ampiezza massima raggiungibile anzi disse testualmente che si, si poteva ampliare, ma bisognava intendersi sul concetto di ampliamento... Ragion per cui si potrebbe pensare che sarebbe possibile un modesto ampliamento mai però precisato

Andra Agnelli nel 2018 nel corso dell'assemblea degli azionisti, disse che per lui la capienza era ottimale e che se anzi avesse dovuto rifarlo lo avrebbe fatto più piccolo per avere un catino sempre pieno.... Agnelli fece questa affermazione nel 2018 in piena fase di vittorie nello Stadium non davanti al Delle Alpi

Devi tener presente il fatturato di allora della società e la bancabilità del progetto. Il costo dello stadium è stato contenuto in 155 milioni di euro di allora per il fatto che erano state mantenute le fondamenta dello stadio precedente. Una capienza maggiore avrebbe necessitato di fondamenta nuove ed il costo di allora (secondo articoli del tempo) sarebbe aumentato adi circa 100 milioni di euro. Bisogna quindi considerare che il fatturato della Juventus nell'esercizio 2008/9 (l'anno di inizio dei lavori dello Stadium) era attorno ai 154 milioni di euro (quindi già con un rapporto costi/fatturato di 1:1) Un indice di rischio superiore con un investimento vicino al doppio del fatturato non sarebbe stato accettato dalle Banche.

se ti leggi la classifica delle prime 10 non troverai Napoli e nemmeno Palermo...

Considera che siamo fra gli ultimi anche per ricavo medio dalla vendita dei biglietti. La Juventus incassa in media 66 euro per posto venduto. Il PSG oltre 140 e dati recenti indicavano in 160 euro il ricavo medio del Real. Ci sono molto modi per comprendere come uno stadio può diventare remunerativo non è solo il numero dei posti

vero in parte Nel periodo maggiormente vincente degli scudetti a ripetizione, ci sono voluti anni ed anni a SPORTFIVE per trovare chi acquisisse il diritto di mettere il proprio nome sullo Stadium...eppure la stessa SPORTFIVE aveva pagato ben 75 milioni di euro questo diritto di rivendita Per i gadget è un po' un discorso analogo ma considera che nemmeno grazie a Ronaldo nel suo primo anno di arrivo alla Juventus, la nostra maglia è risultata la più venduta la mondo. Ha si incrementato il numero di pezzi venduti ma in misura relativamente contenuto rispetto ai numeri che girano nel settore. La maglia dello United nel 2024 ha venduto 1,7 milioni di pezzi. Non ci sono dati ufficiali Juventus relativi a quell'anno ma considera che l'anno precedente le maglie della Juventus vendute erano state 450 mila. Con Ronaldo si sono vendute poco più di un milione di maglie... Real e Barcellona veleggiano attualmente attorno ai 3 milioni di maglie vendite ogni anno

le analisi fatte possibilmente non sono più adatte ai tempi. Certo è che uno stadio da 70/80 mila osti a Torino è impensabile. ed uno stadio da 50 o 60 mila posti (che sarebbe il limite massimo forse pure un po' oltre il ragionevole...parlando di 60 mila posti) non cambierebbe di molto la questione degli introiti che, se pure lo immaginassimo con egual indice di riempimento di quello attuale ed eguale distribuzione dei posti con analogo ricavo medio, ti porterebbe ad incassare 30/40 milioni in più l'anno. Sai qual'è la differenza? che nel dover rifare oggi lo stadio graveresti la situazione debitoria della società di altri 500 milioni e per rendere produttiva una spesa come quella, considerando il solo differenziale aggiuntivo rispetto agli introiti attuali, occorrerebbero 15 anni

ma infatti secondo i dati ufficiali, è Milano la città più pericolosa in Italia...

va bene sbaglieranno i dati ufficiali

ho già detto che aumentando del 50% la capienza dello stadio, portandola a 60 mila posti, immaginando un indice di riempimento pari all'attuale ti ritroveresti con 140 milioni annui (anche al limite del progetto di ricavo previsto dalla Juventus attualmente in 100 milioni con l'apertura dell'affitto dello stadio a concerti ed eventi) Se consideri che i piani del real sono di ricavare 350/400 milioni dal suo mi dici a cosa servirebbe? Considera poi che il costo di una nuova struttura (visto che l'attuale non è ampliabile) di 60 mila posti sarebbe di circa 500 milioni di euro. Il differenziale di 40 milioni di euro di ricavi dovrebbe ripagare questo investimento e lo potrebbe fare in almeno 15 anni (considerando gli interessi del mutuo). Ha senso secondo te?

questi, permettimi, senza essere napoletano, sono un po'...luoghi comuni. Se vai a cercare la classifica delle città italiane "socialmente pericolose" ovvero ricerche che si basano su dati un po' più oggettivi...troverai delle soprese.

Il rapporto costi benefici ovvero incremento degli incassi in funzione di un corposo investimento per uno stadio più capiente (uno stadio più capiente comporterebbe 25 anni di costi prima di diventare produttivo) Il ricavo medio che la società potrebbe garantirsi, mantendo l'attuale proporzione id posti e costi, potrebbe essere di circa 30 milioni l'anno. Diciamo che mantenendo il proponimento della società di portare a 100 milioni l'anno i ricavi dello stadio così com'è aprendo all'affitto della struttura a concerti ed altri eventi, si potrebbe ipotizzare un introito annuale di 140 milioni (con uno stadio da 60.000 posti ammesso che lo si riempia sempre) Industrialmente parlando non sono questi 40 milioni che possono fare la differenza in un modo dove il Real (ad esempio) punta a ricavare 350 milioni dal suo nuovo stadio il valore per posto venduto (che è in parte scritto anche nell'articolo ma che non è completo in quanto, ad esempio, il nuovo valore di ricavo del Real Madrid per posto venduto nel nuovo stadio è di 160 euro (contro i 66 della Juventus..e mi tengo largo considerando che l'articolo dice che la Juventus ne ricava 60...ma voglio tenere come riferimento la stessa ricerca FIFA che vale per il Real) L'analisi dei bacini di utenza che deve essere fatta perchè uno stadio per diventare remunerativo deve essere sempre pieno anche nelle gare infrasettimanali...e Torino non è Madrid e nemmeno Milano e lo si può vedere anche ora quando le presenze infrasettimanali oscillano fra i 33 ed i 37.000 spettatori

Cosa centra Elkann con lo stadio? nel 2018 Andra Agnelli dichiarò in assemblea che la capienza dello stadio era ottimale e che se anzi lui avesse dovuto rifarlo lo avrebbe fatto più piccolo per averlo sempre pieno Il progetto originario pensato ai tempi di Moggi e Giraudo era di farlo di 30 mila posti ..per dire

Questo discorso esce ciclicamente ...come l'influenza ...e vedo che la risposta alla fine è sempre la stessa "lo stadio è troppo piccolo" ...senza analizzare gli altri fondamentali della questione.

cosa intendi "socialmente più pericolosa"?

se non si fosse fatto accecare dal denaro avrebbe avuto un'altra testa, facile che con una testa differente avrebbe avuto una carriera diversa...da noi o da qualsiasi altra parte

Il giocatore è nostro quindi lo prestiamo noi. Fine prestito col Nottingham e nuovo contratto

Direi non solo da noi visto che abbiamo dovuto cambiare destinazione dopo il prestito...ò.

io credo che se Spalletti lo avesse voluto sarebbe già tornato a Torino....evidentemente non è così

lo ammetto ormai seguo ogni sua conferenza con la stessa attesa e passione di una bella serie Netflix

Lo spiega bene nel prosieguo dell'intervista

più che altro io chiarirei giusto per togliere a conte l'alibi della polemica sterile dietro alla quale cerca di nascondersi