Juve, completato l'acquisto dell'immobile che ospita il J|Hotel: operazione da 23 milioni

[Sergione 4.037]

Nella giornata odierna la Juventus ha comunicato di avere «sottoscritto con REAM SGR S.p.A. (società di gestione del Fondo J Village) l’atto definitivo di compravendita avente ad oggetto l’immobile di proprietà del Fondo J Village, sito in Torino, che ospita il J|Hotel, a fronte di un corrispettivo pari a Euro 23 milioni».

 

«L’operazione è stata completata nei tempi e alle condizioni di cui al comunicato emesso in data 20 marzo 2026. L’acquisizione è stata finanziata – per circa il 75% – mediante una nuova linea di credito bancaria a medio–lungo termine, specificatamente dedicata, concessa da Deutsche Bank a condizioni ritenute dalla Società convenienti nell’attuale contesto di mercato, a conferma dello standing creditizio del Gruppo e della capacità di accesso a fonti di finanziamento a condizioni competitive», conclude la nota della Juve.

 

 

[phoenix 22.899]

Molto bene, forse andava fatto prima..

[Sal94FinoAllaFine 1.588]

Bene questo consolidamento patrimoniale.

[rocciaj 2.612]

Bo poi se si prende un centravanti si fallisce

27 minuti fa, Sal94FinoAllaFine ha scritto:

Bene questo consolidamento patrimoniale.

Per cosa che a gennio non si èpotuto spendere un euro?

[alex65viareggio 4.685]

E sono Noccioline con le olive

 

[ElMachico 5.206]

3 minuti fa, rocciaj ha scritto:

Bo poi se si prende un centravanti si fallisce

Per cosa che a gennio non si èpotuto spendere un euro?

Non hai tutti i torti...

 

Abbiamo già degli Immobili come centravanti..

 

Quanti ne servono?

[Gianco 5.511]

Con 23 mln non ci prendevamo nemmeno uno scarso scarso della serie B.

 

[rocciaj 2.612]

1 minuto fa, Gianco ha scritto:

Con 23 mln non ci prendevamo nemmeno uno scarso scarso della serie B.

 

Se non hai idee si

Se le hai puoi prendere il nuovo MESSI certo prima che emerga

[Sal94FinoAllaFine 1.588]

46 minuti fa, rocciaj ha scritto:

Bo poi se si prende un centravanti si fallisce

Per cosa che a gennio non si èpotuto spendere un euro?

Gli investimenti immobiliari hanno completamente una diversa relazione da quelli per l'utilizzo delle prestazioni dei calciatori.

Sia in termini di asset patrimoniali, che di investimento, che di rivalutazione negli anni.

E ad ogni modo se prima l'immobile non era di proprietà di Juventus Spa vuol dire che pagavi una locazione passiva, quindi a conto economico magarti sei andato anche a guadagnarci.

[blind 471]

non capisco allora perchè si freni sul secondo stadio di 3000/5000 posti

[Gianco 5.511]

1 ora fa, rocciaj ha scritto:

Se non hai idee si

Se le hai puoi prendere il nuovo MESSI certo prima che emerga

Purtroppo il punto è questo, non ha funzionato con quelli che abbiamo pagato 60 o 70 che dovevano essere fenomeni..

Figurarsi chi ancora non ha dimostrato niente.

[Volchek 9]

1 hour ago, blind said:

non capisco allora perchè si freni sul secondo stadio di 3000/5000 posti

Penso perchè prima vogliano raggiungere il pareggio di bilancio e abbassare un po' i debiti, non so quanto potrebbe costare uno stadio di 3000-4000 posti credo che con 15 20  milioni te la cavi

[BoogeymanFCF 3.062]

5 ore fa, rocciaj ha scritto:

Bo poi se si prende un centravanti si fallisce

Per cosa che a gennio non si èpotuto spendere un euro?

Non abbiamo problemi di potenziali fallimenti, gli aumenti di capitale ci coprono tutto.

abbiamo problemi di fpf, se li spendi per immobili non viene considerato, puoi usare i soldi dell aumento di capitale. Per il mercato puoi usare solo una percentuale di quello che incassi

[Shingo Tamai 6.644]

Al primo impatto, d’istinto, mi era sembrato di aver letto che avevamo acquistato (Ciro) Immobile…

Per la cronaca, non ne sarei stato sorpreso…

[bercellinoprimo 1.895]

Allo stesso prezzo, meglio il mattone di Openda.

A dispetto del nome, il primo è più mobile.

[re david 14.939]

quando ho letto acquistato immobile ho pensato all'attaccante 🤣

[SapoMalo (ex Sava) 7.204]

 

Quoto

 

[andy_gobbo 11.051]

6 ore fa, Sal94FinoAllaFine ha scritto:

Gli investimenti immobiliari hanno completamente una diversa relazione da quelli per l'utilizzo delle prestazioni dei calciatori.

Sia in termini di asset patrimoniali, che di investimento, che di rivalutazione negli anni.

E ad ogni modo se prima l'immobile non era di proprietà di Juventus Spa vuol dire che pagavi una locazione passiva, quindi a conto economico magarti sei andato anche a guadagnarci.

Troppo complicato da capire il FFP per l'utente-base di VS, non prendertela 😁

( questo non significa che il FFP non sia una immane stronz4ta...)

1 ora fa, BoogeymanFCF ha scritto:

Non abbiamo problemi di potenziali fallimenti, gli aumenti di capitale ci coprono tutto.

abbiamo problemi di fpf, se li spendi per immobili non viene considerato, puoi usare i soldi dell aumento di capitale. Per il mercato puoi usare solo una percentuale di quello che incassi

troppo complicato da capire... vedi sopra 😃👍

[cuorebianconero-v2.0 6.137]

Fatemi capire, prima pagavamo l’affitto del Jhotel, ora l’abbiamo acquistato praticamente, giusto????

[Notts County 1.194]

Ci serviva un attaccante e abbiamo preso immobile. Sarà contento Spalletti

[Sylar 87 41.748]

Di sicuro investimento più sensato rispetto agli ultimi sul mercato  

[rocciaj 2.612]

8 ore fa, BoogeymanFCF ha scritto:

Non abbiamo problemi di potenziali fallimenti, gli aumenti di capitale ci coprono tutto.

abbiamo problemi di fpf, se li spendi per immobili non viene considerato, puoi usare i soldi dell aumento di capitale. Per il mercato puoi usare solo una percentuale di quello che incassi

Cosa incassa ad esempio la Roma?

[BoogeymanFCF 3.062]

1 ora fa, rocciaj ha scritto:

Cosa incassa ad esempio la Roma?

La Roma parlando solo di calciomercato questa estate ha avuto un disavanzo di 24 milioni, noi di 48, il peso a bilancio dei calciatori é stato di 163 milioni per i giallorossi e di 235 per noi, già solo con queste voci hai quasi 100 milioni di spese in più per noi.

inoltre, avendo avuto noi due sanzioni da parte dell uefa, abbiamo dei paletti più rigidi da rispettare, delle percentuali più restrittive in termini di costi della rosa e spese sul mercato.

dal 2027 non ci dovrebbe essere più paragone tra le due, dovremmo poter tornare ad essere più liberi, a patto di andare in champions e non fare altre follie sul mercato.

[Giuseppe Bottazzi 5.580]

Eh c'è la fila per farsi le vacanze in corso Grosseto proprio...

[rocciaj 2.612]

10 ore fa, BoogeymanFCF ha scritto:

La Roma parlando solo di calciomercato questa estate ha avuto un disavanzo di 24 milioni, noi di 48, il peso a bilancio dei calciatori é stato di 163 milioni per i giallorossi e di 235 per noi, già solo con queste voci hai quasi 100 milioni di spese in più per noi.

inoltre, avendo avuto noi due sanzioni da parte dell uefa, abbiamo dei paletti più rigidi da rispettare, delle percentuali più restrittive in termini di costi della rosa e spese sul mercato.

dal 2027 non ci dovrebbe essere più paragone tra le due, dovremmo poter tornare ad essere più liberi, a patto di andare in champions e non fare altre follie sul mercato.

Ok grazie 

Quindi sarà condizionato anche il mercato 26/27 da una maggiore rigidità?